Woningwaarde van Laan van Mertersem 118 Breda is
€ 448.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
100m²
129m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juli 2025
Vraagprijs
€ 399.000Bod
Gelegen aan de Laan van Mertersem in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Laan van Mertersem 118 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Laan van Mertersem 118 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Laan van Mertersem 118 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Mertersem en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Mertersem 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
100m²
129m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Laan van Mertersem 118 in Breda ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Mertersem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Mertersem 118? Bekijk het complete waarderapport.
