Woningwaarde van Esserstraat 3 Breda is
€ 1.167.000 - 1.356.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Esserstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Esserstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Esserstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 78.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Esserstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Esserstraat 3 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esserstraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Esserstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Esserstraat 3 in Breda ligt tussen de 1.167.000 en 1.356.000 euro. Deze waarde is 227.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esserstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esserstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
