Woningwaarde van Fröbelstraat 14 Breda is
€ 590.000 - 685.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Fröbelstraat 14 4812 TM Breda
118m²
132m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fröbelstraat in Breda ligt deze bijzonderetussenwoning. Fröbelstraat 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Fröbelstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 590.000 - 685.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fröbelstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Fröbelstraat 14 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fröbelstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fröbelstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fröbelstraat 14 4812 TM Breda
118m²
132m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fröbelstraat 14 in Breda ligt tussen de 590.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fröbelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fröbelstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.