Woningwaarde van Rochussenstraat 32 Breda is
€ 1.270.000 - 1.476.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
220m²
594m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rochussenstraat in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Rochussenstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Rochussenstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Rochussenstraat 32 is 1.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rochussenstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rochussenstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
220m²
594m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rochussenstraat 32 in Breda ligt tussen de 1.270.000 en 1.476.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rochussenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rochussenstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.
