logo Huispedia

Leuvenaarstraat 91

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Leuvenaarstraat 91 4811 VJ Breda

Realistische woningwaarde € 1.089.000 - 1.311.000
Wonen 11.822 m2

Gelegen in Breda ligt dit fraaie en ruime appartement in de Leuvenaarstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 11822 m2.

Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Leuvenaarstraat 91 is gelegen in de buurt Schorsmolen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 11822 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leuvenaarstraat 91 in Breda

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 1.089.000 - 1.311.000
+7.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leuvenaarstraat 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leuvenaarstraat 91 in Breda ligt tussen de 1.089.000 en 1.311.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 0 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leuvenaarstraat 91.


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

59,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leuvenaarstraat 91 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leuvenaarstraat 91 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leuvenaarstraat 91 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,68 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,04 km
Snelweg afrit 4,56 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

6%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 384.126

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-5.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leuvenaarstraat 91.