Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 676.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester de Manlaan 1-B is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester de Manlaan en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester de Manlaan 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 670 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester de Manlaan 1-B in Breda ligt tussen de 1.164.000 en 1.333.000 euro. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester de Manlaan. Met een vraagprijs van € 1.775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester de Manlaan 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.164.000 en € 1.333.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.775.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 11.378 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.701 per m². Deze woning is dus 100% duurder per m².
Ja, vaak. 64% van de 1.176 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 11 augustus 2026.
De woning is 156 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Supermarkt op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Breda op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 15 km, 23 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.615 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
