Haagdijk 142-B2 4811 TW Breda
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.557) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.597/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartementencomplex “Hip Haagdijk” waartoe het appartement behoort, beschikt over een eigen afgesloten parkeerkelder, twee afgesloten gemeenschappelijke fietsenbergingen en een gemeenschappelijke binnentuin met tuinmeubels en BBQ. Bewoners kunnen voor hun gasten gebruik maken van de bij het complex horende parkeerplaatsen door middel van een intern reserveringssysteem. De binnenstad van Breda met de Haven en de Grote Markt bevindt zich op enkele minuten lopen. Het lichte appartement is dan ook bij uitstek geschikt voor mensen die houden van wonen in stijl. Een grote supermarkt en vele andere voorzieningen liggen op een steenworp afstand. Ook het station en de uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de ruime lift, de parkeergarage en fietsenstalling, evenals de deur naar de gemeenschappelijke tuin.
Appartement eerste verdieping:
Hal/entree met bergvide, toegang tot alle vertrekken, bergkast met opstelplaats voor was apparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel. De woonkamer (ca. 30m²) is een zeer prettige en lichte ruimte mede door de hoge plafonds (3.30m) en de imposante hoge raampartijen. De eikenhoutenvloer en de glad gestuukte wanden en plafonds maken deze ruimte tot een fraai geheel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken.
De keuken (ca. 6m²) bestaat uit een moderne, hoogglans witte keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken beschikt over een fraai composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur van Zanussi waaronder een koelkast, vriezer, een oven en een combimagnetron, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap (recirculatie), vaatwasmachine en een close-in-boiler. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de diversen lades, onder- en bovenkasten.
Slaapkamer I (ca. 10m2) met een ingebouwde op maat gemaakte kleding -en bergkast van InQuino. Slaapkamer II is eigenlijk een praktische inpandige ruimte (ca. 6m²) en kan in gebruik genomen worden naar wens. Deze kamer zou kunnen fungeren als walk-in-closet of logeerkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en modern ingericht met een dubbele wastafel met wastafelmeubel, douchecabine met gewone en regendouche en designradiator.
Bijzonderheden:
- Exclusief wonen in het centrum
- Privéparkeerplaats in ondergrondse kelder
- Hoge plafonds (3.30m) met hoge raampartijen
- Moderne keuken en badkamer
- Servicekosten €192,60
- Aanvaarding kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.557
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 221 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haagdijk 142-B2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haagdijk 142-B2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Haagdijk 142-B2 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagdijk en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haagdijk 142-B2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 586.809
- Woningwaarde jaartrend +3.43%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haagdijk 142-B2 in Breda ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagdijk. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagdijk 142-B2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.