Donkvaart 5-B2 4811 MB Breda
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.779) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.464/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement beschikt over een royale slaapkamer, een balkon, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een energielabel B.
Entree en galerij
Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.
In de hal bevinden zich de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, een praktische bergkast met daarin de cv-ketel (Ferroli HR-combiketel), de wasmachineaansluiting en de warmte-terugwininstallatie.
Toilet
Daarnaast is er een volledig betegeld toilet aanwezig, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een zithoek.
Dankzij de schuifpui heb je direct toegang tot het balkon.
De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken en maakt het appartement ruimtelijk en praktisch in gebruik.
Balkon
Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten.
Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een nette wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Slaapkamer
De royale slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de praktische afmetingen is de kamer goed in te richten.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouchecabine met thermostaatkraan.
Parkeren en berging
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het appartementencomplex.
Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden
- Gelegen nabij het centrum van Breda
- 2-kamerappartement op de eerste verdieping
- Balkon bereikbaar via schuifpui
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
* Energielabel B
* Geheel voorzien van isolatie
Een leuk en verrassend ruim ingedeeld appartement op een centrale locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement nabij het centrum van Breda.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.779
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Donkvaart 5-B2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donkvaart 5-B2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Donkvaart 5-B2 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkvaart en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Donkvaart 5-B2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.304
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Donkvaart 5-B2 in Breda ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkvaart. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donkvaart 5-B2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.