Donkvaart 5-C6 4811 MB Breda

WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN BREDA

Ben jij al even op zoek naar dat ene instapklare driekamerappartement midden in het centrum van Breda, maar toch rustig gelegen? Hou je van bijzondere architectuur, industrieel design en modern comfort? Dan hebben wij het perfecte appartement; stijlvol en gelegen op de tweede en tevens bovenste etage van een kleinschalig complex.

Dit appartement combineert een karaktervolle industriële uitstraling met een comfortabele en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 87 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer met open leefkeuken en eetgedeelte, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim balkon op het westen én een eigen parkeerplaats op afgesloten privéterrein. Een zeldzame combinatie op deze locatie.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
- Stijlvol, industrieel karakter: de betonvloer en betonlook wanden geven het appartement een onderscheidende, eigentijdse sfeer.
- Lichtrijk en ruim: met een woonoppervlakte van 87 m², twee slaapkamers en grote raampartijen voelt deze woning heerlijk ruim aan.
- Praktische leefkeuken: de open keuken is ruim opgezet en mooi afgewerkt.
- Eigen parkeerplaats: je beschikt over een vaste parkeerplaats op een afgesloten, privéterrein.
- Centrale ligging in Breda: direct om de hoek vind je een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en koffiezaken. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt binnen loopafstand.

STIJLVOL WONEN MET EEN INDUSTRIËLE UITSTRALING

Je komt het complex binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellenplateau, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevinden zich tevens de gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling en de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Tweede etage

Op de tweede etage kom je het appartement binnen in de ruime hal. Opvallend zijn de vier loftdeuren die toegang geven tot beide slaapkamers, het toilet en de badkamer. De doorloop naar de woonkamer is open, wat direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het volledige appartement is afgewerkt in een moderne stijl. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk in betonlook.

De ruime woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de hoge raampartijen. Een bijzonder detail zijn de twee ronde ramen die extra sfeer en karakter aan de ruimte geven. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek aansluitend aan de open keuken. Via de grote schuifpui is het balkon bereikbaar.

De open keuken beschikt over een rechte opstelling met een betonlook aanrechtblad, onderkasten, een Smeg-fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en een losse koelkast.

De badkamer is grotendeels afgewerkt met betonstuc wanden en tegels in het douchegedeelte. De stijl is hier volledig doorgetrokken met een lange aluminium muur-wasgoot voorzien van vier kranen, een grote spiegelwand en een ruime inloopdouche.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met grote ramen, waardoor beide kamers aangenaam licht zijn. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de tweede slaapkamer is de praktische inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en de WTW-installatie.

Het ruime balkon grenst aan zowel het eetgedeelte als de woonkamer en is gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Dankzij de grote schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.

Door de vrije ligging van het appartement, met feitelijk alleen benedenburen, zijn er in alle ruimtes grote raampartijen aanwezig. In combinatie met de bijzondere architectuur en het materiaalgebruik zorgt dit voor een luxe en ruimtelijk gevoel.

Met energielabel B is het appartement bovendien zuinig in gebruik, prettig voor zowel het comfort als de maandlasten.

BREDA ALS ACHTERTUIN

De ligging maakt dit appartement compleet. Het bruisende centrum van Breda ligt letterlijk om de hoek, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, koffiebars en terrassen binnen handbereik. Ook voor rust en groen zit je hier perfect: de singels en het stadspark bevinden zich op korte afstand. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspanning.

Toon meer Toon minder