logo Huispedia

Donkvaart 5-C6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Donkvaart 5-C6 4811 MB Breda

Realistische woningwaarde € 417.000 - 451.000
Wonen 88 m2
Balkon 10 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Donkvaart in Breda ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Donkvaart 5-C6 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Donkvaart 5-C6 is gelegen in de fijne buurt Breda centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 295 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donkvaart 5-C6 in Breda

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 417.000 - 451.000
+11.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Donkvaart 5-C6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donkvaart 5-C6 in Breda ligt tussen de 417.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkvaart. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Donkvaart 5-C6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Donkvaart 5-C6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
78 m² -10 m²
appartement
€ 369.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
96 m² +8 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
93 m² +5 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
71 m² -17 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Donkvaart 5-C6

De WOZ-waarde van Donkvaart 5-C6 is 339.000 euro. Dit getal is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkvaart en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Donkvaart 5-C6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Donkvaart 5-C6 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donkvaart 5-C6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,42 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 4,81 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 1,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 534.971

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donkvaart 5-C6.