Generaal Maczekstraat 31-D12, Breda
80 m²
3 kamers
1998
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nieuwe Ginnekenstraat 21-C 4811 NM Breda
€ 299.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
293.000
Wonen
53 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in misschien wel de gezelligste straat van Breda? Zoek niet verder!
In het levendige en authentieke hart van Breda, gelegen aan de Nieuwe Ginnekenstraat 21c, staat dit gerenoveerde tweekamer appartement met balkon en berging te koop.
Dit appartement met een gunstig energielabel b is recentelijk gerenoveerd en ligt op de derde verdieping van dit kleinschalige appartement complex en is o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, nieuwe vloer en is in zijn geheel geschilderd.
Wie wilt er nu niet wonen aan de Nieuwe Ginnekenstraat? Op een steenworp afstand bevinden zich alle benodigde faciliteiten, waaronder een scala aan winkels, uitstekend openbaar vervoer en een gevarieerd aanbod aan horeca- en uitgaansgelegenheden.
Indeling
Bij binnenkomst via de entreehal brengt de trapopgang je naar de centrale hal. Vanuit deze hal biedt de ruimte toegang tot de karakteristieke en ruimtelijke woonkamer, open keuken, badkamer, ruime slaapkamer en toilet. In de gehele woning is er sprake van een mooie laminaatvloer tevens beschikt de woning over houten kozijnen met dubbele beglazing.
Woonkamer
De woonkamer is recent volledig opnieuw geschilderd, afgewerkt met een lichte laminaatvloer alsmede strak stucwerk. De grote raampartijen in de erker voorzien de woonkamer niet alleen veel lichtinval, tevens bieden deze ook een prachtig uitzicht op de misschien wel gezelligste straat van Breda.
Keuken
De open keuken staat in contact met het ruime woongedeelte waardoor koken nooit meer alleen hoeft.
De keuken is uitgerust met een 4-pitskooktoestel, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Toilet
De separate toilet is voorzien van een betegelde vloer, fontein en zwevend toilet.
Badkamer
De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast is in zijn totaal gerenoveerd en voorzien van moderne grote vloertegels.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer met veel lichtinval is ca 12m2 groot. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon.
In de zomer is het heerlijk om de deuren open te zetten en buiten naar binnen te brengen.
Balkon
Op het balkon kan er heerlijk van de zon genoten worden!
Bergruimte/wasruimte
De ruime berging heeft voldoende opbergruimte en hier bevinden zich de technische installaties en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Zie jij jezelf al in dit leuke appartement wonen? Wacht dan niet te lang en neem contact op om een afspraak in te plannen!
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door de Huisadviseur , is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is de Huisadviseur en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door de Huisadviseur gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 173 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 66 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Ginnekenstraat 21-C in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 264.000 -
293.000
+7.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 5.642/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Ginnekenstraat 21-C in Breda ligt tussen de 264.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Ginnekenstraat 21-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Ginnekenstraat 21-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Ginnekenstraat 21-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Ginnekenstraat 21-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Ginnekenstraat 21-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 4,91 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Ginnekenstraat 21-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Ginnekenstraat 21-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Ginnekenstraat 21-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Ginnekenstraat 21-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus