Markendaalseweg 67-E8 4811 KB Breda

45 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 266.000 – 309.000
2020
Bouwjaar
€ 266.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markendaalseweg in Breda ligt dit karakteristieke appartement. Markendaalseweg 67-E8 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Markendaalseweg 67-E8 is gelegen in de fijne buurt Breda centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markendaalseweg 67-E8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 266.000 – 309.000
Woningwaarde
+7.46%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10010
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 151,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 620,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Markendaalseweg 67-E8

De WOZ-waarde van Markendaalseweg 67-E8 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markendaalseweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Markendaalseweg 67-E8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Markendaalseweg 67-E8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.304
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.36km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 6.38km - Treinstation
Etten-Leur 15.41km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool Boeimeer 0.56km - School
Montessori + Breda 0.64km - School
Kbs Petrus en Paulus 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markendaalseweg 67-E8 in Breda ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markendaalseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Markendaalseweg 67-E8? Bekijk het complete waarderapport.