Isabellastraat 23 4811 JZ Breda

Dit gloednieuwe, instapklare en recent opgeleverde 2-kamerappartement in het nieuwbouwproject The Marker is gelegen midden in het centrum van Breda! Het zeer duurzame en strak afgewerkte appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex en is tevens voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging in het ondergelegen souterrain. Tevens beschikt het appartement over een moderne woonkamer met open keuken, een ruim balkon, badkamer en aparte ruimte voor de wasapparatuur. Het gehele appartement is onder andere voorzien van vloerverwarming en HR+++ beglazing wat zorgt voor een energielabel A+++!
Het appartementengebouw is onderdeel van de (toekomstige) nieuwe promenade aan de Markendaalseweg waarbij het water aan de Nieuwe Mark zal worden verlengd en er een volledig nieuw stadspark zal worden aangelegd op de bestaande Seeligkazerne.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA
ZEER LICHTE WOONKAMER MET RUIM BALKON
MODERNE KEUKEN
EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN HET SOUTERRAIN
GASLOOS EN VLOERVERWARMING IN HET GEHELE APPARTEMENT
ENERGIELABEL A+++

BEGANE GROND:
De centrale entree beschikt over brievenbussen en een bellentableau. Middels het trappenhuis en liftinstallatie is er toegang tot de diverse verdiepingen en het souterrain. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex.

HAL/ENTREE
De galerij biedt toegang tot de entree van dit instapklare appartement. De hal is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal vaste kasten waar de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de opstelplaats van het systeem voor het warmtenet zich bevinden. De hal biedt toegang tot;

TOILET
Modern, deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Fraaie en, door de grote raampartijen, zeer lichte woonkamer. Deze woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

BALKON
(Ca. 3.40 x 3.10 m) Ruim balkon gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het noorden.

KEUKEN
De moderne, open keuken in rechte opstelling is voorzien van een houten aanrechtblad met een spoelbak, 4-pits inductiekooplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten/laden.

Middels een tussenhal is er toegang tot;

SLAAPKAMER
Deze lichte slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex, is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel en een designradiator.

CV-RUIMTE/BERGING
Ruime berging waar de opstelplaats van de warmtepomp zich bevindt. Tevens beschikt deze ruimte over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGING
(Ca. 2.15 x 2.50 m) De berging is gelegen in het souterrain van het appartementencomplex en is voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats eveneens gelegen in het souterrain.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel A+++;
Dit appartement is geheel gasloos;
Dit appartement beschikt over vloerverwarming in gehele woning;
Dit appartement heeft geheel HR +++ glas;
Dit appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
De temperatuur is per ruimte apart te bedienen;
Het appartementengebouw beschikt over een eigen containerruimte;
De VvE kosten bedragen ca. € 165,49 per maand (inclusief parkeerplaats en berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder