7047 AA Braamt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hiedenbrinkstraat in Braamt ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hiedenbrinkstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hiedenbrinkstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Braamt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Hiedenbrinkstraat 21 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hiedenbrinkstraat en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hiedenbrinkstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hiedenbrinkstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Langestraat 8-A
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 439.500
Langestraat 10
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 389.000
Mariastraat 1
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Graaf Hendr. 4
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 449.000
De Wilgen 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Pastoor te. 2
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Koornmaat 21
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 250.000
Schaepmanst. 4
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Mariastraat 2-A
178 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 395.000
Pastoor te. 24-A
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Braamt schatten we de waarde van Hiedenbrinkstraat 21 nu tussen € 622.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hiedenbrinkstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
