9421 NE Bovensmilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kraaiheide in Bovensmilde ligt deze unieke eengezinswoning. Kraaiheide 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Bovensmilde, dan ben je hier aan het juiste adres. Kraaiheide 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Bovensmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovensmilde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraaiheide 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Kraaiheide 13 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaiheide en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaiheide 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraaiheide 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Boerheem 28
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Tramweg 73
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Hoofdweg 146
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Schoolstraat 2
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 87
125 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Jannes Brug. 3-32
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hoefslag 14
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Kerklaan 1
110 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Veenhoopsweg 6
141 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Schultestra. 24
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovensmilde schatten we de waarde van Kraaiheide 13 nu tussen € 539.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraaiheide 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
