Huispedia
136 m2 wonen
514 m2 perceel
5 kamers
A

Floralaan 6

136 m²
514 m²
5 kamers
A
9421 NN Bovensmilde
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.228/m²
Vraagprijs per m²
€ 620K – 696K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Floralaan 6, Bovensmilde
Instapklaar, duurzaam en fraai vrijstaand woonhuis met zonnige en ruime tuin!
Op een rustige en prettige locatie in Bovensmilde staat dit moderne vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage, carport en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, verduurzaamd en verfrist, waardoor deze woning volledig instapklaar is en voldoet aan de woonwensen van nu. De woning beschikt over energielabel A en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid!
De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Basisschool, voorzieningen en recreatie bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met vernieuwde meterkast (2017), modern toilet en trapopgang. Een voormalige deur in de hal is dichtgemaakt, wat zorgt voor een rustig en strak geheel. De riante woonkamer is licht en sfeervol en voorzien van strakke wand- en vloerafwerking. Daarnaast beschikt de woonkamer over een pelletkachel (2023), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.
De keuken is in 2017 gemoderniseerd, voorzien van alle inbouwapparatuur en op fraaie wijze verbonden met de woonkamer. Vanuit de keuken is een hoogwaardige glazen deur met zijwand geplaatst naar de eet-/werkkamer, wat zorgt voor extra lichtinval, een luxe uitstraling en flexibiliteit in het gebruik van de ruimte. Deze voormalige slaapkamer op de begane grond is verbouwd tot een multifunctionele speel-, werk- of zitkamer en vormt samen met de keuken feitelijk één open en samenhangende leefruimte. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een loggia op het zuidoosten. Op deze verdieping is airconditioning (2021) aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer (2021) is compleet uitgevoerd met een ligbad met jetstreams, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-installatie (2009) en de boiler.
Zolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Tuin en garage
De tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en heeft een beschut en verzorgd karakter. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en meerdere zitmogelijkheden. De vrijstaande stenen garage (ca. 22 m²) is voorzien van elektra. Het dak van de garage is vernieuwd in 2024. De aangebouwde carport en ruime oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein.
Duurzaam en comfortabel wonen
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen (2020, eigendom)
- HR++ beglazing
- Airconditioning (2021)
- Pelletkachel (2023)
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994
- Keuken 2017
- Badkamer 2021
- Meterkast en alle stopcontacten vernieuwd in 2017
- CV-installatie 2009
- Dak garage vernieuwd in 2024
- Schilderwerk uitgevoerd in 2025
- Tuin volledig opnieuw aangelegd
- Basisschool op loopafstand
- Ca. 7 km van Assen en 5 km van Kloosterveen
Conclusie: Floralaan 6 is een uitstekend onderhouden, energiezuinige en verrassend ruime woning waar u zonder klussen kunt wonen. Een ideale gezinswoning met extra werkruimte en een hoogwaardige afwerking.
Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 620.000 - 696.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2009

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
514 m2
Inhoud
582 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
23 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
23 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Kadastrale gegevens

SMILDE L 1971
Oppervlakte
354 m2
SMILDE L 1960
Oppervlakte
160 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · Wes Makelaars
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 29-01-2026 · Wes Makelaars
    Te koop
  3. 18-12-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 620.000 – 696.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.831/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kraaiheide 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Dopheide 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Zonnedauw 64 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17390
€
Hypotheeksom € 657000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 490,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.563,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Floralaan 6

De WOZ-waarde van Floralaan 6 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bovensmilde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovensmilde ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Assen 10.32 km · Treinstation
  • Beilen 13.84 km · Treinstation
  • Hoogeveen 26.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floralaan 6 in Bovensmilde ligt tussen de 620.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.