Peperstraat 29

Unieke woonkans! Markant vrijstaand familiehuis aan De Kolk met zelfstandig appartement, royale tuin, rondom vaarwater en vrij uitzicht op het Markermeer.
Direct aan de authentieke haven De Kolk ligt een woning die zelden op de markt verschijnt. Dit markante, vrijstaande woonhuis combineert ruimte, historie en een uitzonderlijke ligging op een manier die vrijwel nergens anders in West-Friesland is te vinden. Ooit in gebruik als bakkerij, ademt het huis karakter en sfeer, terwijl de ligging minstens zo bijzonder is. Omringd door doorgaand vaarwater, met vrij uitzicht richting het Markermeer en gelegen aan de sfeervolle Peperstraat in het historische Broekerhaven, ervaar je hier iedere dag het gevoel van vrijheid, rust en water.
Hier woon je op een plek waar het water letterlijk onderdeel is van het dagelijks leven. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit over de haven, het vaarwater en de karakteristieke bebouwing. Boten varen rustig voorbij terwijl de seizoenen het uitzicht voortdurend veranderen. De royale woning met maar liefst 194 m² woonoppervlak en een perceel van ruim 850 m² biedt daarnaast ongekend veel mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een woning voor meerdere generaties, een combinatie van wonen en werken, een gastenverblijf, mantelzorgwoning of Bed & Breakfast: deze woning biedt de ruimte én flexibiliteit om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
De Kolk vormt al eeuwenlang het historische hart van Broekerhaven. Ooit was deze haven de verbinding tussen het dorp en de Zuiderzee, waar schepen werden geladen en gelost en via de beroemde Overhaal de Westfriese Omringdijk passeerden. Na de aanleg van de Afsluitdijk en later het Markermeer veranderde de functie van de haven, maar haar karakter, rust en rijke historie zijn volledig behouden gebleven. Vandaag de dag is De Kolk een idyllische woonomgeving waar water, historie, natuur en ruimte op unieke wijze samenkomen. De combinatie van de bijzondere ligging, het vrije uitzicht, het doorgaande vaarwater rondom de woning en de veelzijdigheid van dit karaktervolle woonhuis maakt dit een object dat nauwelijks vergelijkbaar is. Een huis waar je niet alleen woont, maar iedere dag opnieuw het gevoel hebt permanent op vakantie te zijn.
Indeling
Via de karakteristieke loopbrug bereik je de entree op de eerste woonlaag. Vanaf het royale bordes loop je rondom de woning en heb je toegang tot zowel de tuin als de woning.
De ruime entree biedt plaats aan een garderobe en de meterkast. Direct daarnaast bevindt zich een royale kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Ooit was hier de winkel van de voormalige bakkerij gevestigd. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en een separaat toilet.
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en de gesloten keuken. Vanuit zowel de keuken als de hal is toegang tot het achtergelegen bordes.
Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door originele en-suite deuren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de haven, de tuin en het water rondom de woning. De authentieke haardpartijen versterken het karakter van deze bijzondere leefruimte.
Begane grond
De begane grond biedt vrijwel dezelfde oppervlakte als de woonlaag erboven en maakt deze woning uitzonderlijk veelzijdig. Hier bevindt zich een vrijwel zelfstandig appartement met een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende ouders of kinderen, gastenverblijf of Bed & Breakfast. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale berging, hobbyruimte en praktische provisieruimte.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale overloop met als centraal element het oorspronkelijke schoorsteenkanaal. Rondom liggen vier ruime slaapkamers met fraaie hoge plafonds, diverse vaste kasten en één kamer waarin de authentieke bedstede nog behouden is gebleven.
Buitenleven
Het perceel van ruim 850 m² biedt uitzonderlijk veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Door de royale diepte is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, een siertuin, moestuin, speelweide of zelfs een complete buitenkeuken.
De ligging aan het doorgaande vaarwater maakt het plaatje compleet. Voor liefhebbers van varen is dit een droomlocatie. Stap vanuit je woonomgeving aan boord en vaar richting het Markermeer of ontdek de historische waterwegen richting Enkhuizen en het West-Friese landschap.
Waarom deze woning bijzonder is;
• Unieke ligging direct aan haven De Kolk.
• Omringd door doorgaand vaarwater.
• Vrij uitzicht richting het Markermeer.
• Vrijstaande karakteristieke woning met voormalige bakkerijhistorie.
• 194 m² woonoppervlak.
• Perceel van ruim 850 m².
• 6 slaapkamers.
• 2 badkamers en 3 toiletten.
• Zelfstandig appartement met eigen entree.
• Uitstekend geschikt als generatiewoning, kangoeroewoning of mantelzorgwoning.
• Mogelijkheden voor Bed & Breakfast of wonen en werken.
• Grote tuin met volop privacy.
• Een object waarvan er in de regio nauwelijks een tweede bestaat.
We nodigen je graag uit om deze unieke woning te komen bezichtigen. We kijken er naar uit om je te verwelkomen bij de Peperstraat 29 in Bovenkarspel!