1611 BT Bovenkarspel
Geerling 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Geerling in Bovenkarspel ligt deze bijzondere en ruime woning. Geerling 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.810 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Bovenkarspel, dat kan zeker in deze buurt. Geerling 9 is gelegen in de fraaie buurt Stede Broec Buitengebied. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bovenkarspel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.091.000 - 1.268.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 282 m2
- Perceeloppervlakte 1810 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geerling 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Geerling 9 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerling en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geerling 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Geerling 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Zesstedenweg 128
286 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Hoofdstraat 249
227 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Eg 15
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Zesstedenweg 230
275 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Wijzend 44
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Hoofdstraat 143
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Evendeel 7
175 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Verlengde R. 4
294 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Op den Hoef 1
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Industrieweg 9
203 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.14 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.95 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 2.17 km · Treinstation
-
Enkhuizen 5.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.638
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Geerling 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel schatten we de waarde van Geerling 9 nu tussen € 1.091.000 en € 1.268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bovenkarspel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Geerling 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.