Strekel 20, Bovenkarspel
186 m²
375 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Pieter Fransenhof 23 1611 AV Bovenkarspel
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 842.000 -
927.000
Wonen
299 m2
Perceel
897 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Meerdere auto’s kunnen op eigen terrein worden geparkeerd en het winkelcentrum en treinstation zijn op een steenworp afstand. Met een woonoppervlakte van
299 m² en iets meer dan 1000 m³ inhoud heeft u legio mogelijkheden voor wonen en werken.
Entree
Meerdere (4) auto’s kunnen op eigen terrein worden geplaatst en via de overdekte entree heeft u toegang tot de ruime hal met plavuizen vloer, de trapopgang naar de slaapverdiepingen, de garderobe/trapkast, de unit voor de vloerverwarming en een ruim toilet waar de plavuizen vloer is doorgelegd. De toiletruimte voorziet in een wandcloset met speelse wandtegeltjes, een fonteintje, centraal afzuigsysteem, een klapraampje voor de natuurlijke ventilatie en de wanden zijn licht betegeld.
Living
Riante living met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin en aan de straatzijde grote raampartijen met vrij uitzicht. De wanden zijn gestuukt en er ligt een licht plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming.
Zeker het vermelden waard is de gezellige loungehoek tussen de living en de keuken met een gel-sfeerhaard in de open afscheidingswand.
Keuken
Fijne keuken met een eetbar aan het kookeiland waar een donker granieten werkblad is geplaatst. Het eiland voorziet in een 5 pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap met de afvoer naar buiten, aan de kookzijde laden en kastruimte met nog extra kastjes aan de barzijde. Inbouwspots verlichten het kookeiland.
Tegen de wand ook een unit met veel kastruimte, laden en bovenkastje, bladverlichting, het granieten werkblad is hier ook doorgevoerd, spoelbak, de vaatwasser en een heteluchtoven. Tegen de achterwand is een rvs plaat geplaatst en er zijn voldoende stopcontacten voor uw losse apparatuur. Kortom, een fijne keuken en zoals in de openingstekst benoemd, de spil van de woning!
Tuinkamer
In het verlengde van de keuken treffen we de royale tuinkamer met harmonicadeuren in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. In de zomer kunt u de gehele pui openschuiven en door de LED verlichting in het overstek met de tuin op de achtergrond is het bijna sprookjesachtig en echt een feest om te vertoeven. De ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming en nog een extra designradiator als bijverwarming.
Aan de straatzijde zijn meerdere ramen met dubbel glas in hardhouten kozijnen met ventilatierooster, een bovenraampje kan open voor de ventilatie en de voorbereiding voor het plaatsen van screens is gerealiseerd. De wanden en het plafond zijn gestuukt, hier verlichten inbouwspots op een dimmer de ruimte.
Voorraad/inloopkast
Vanuit de keuken richting de slaapkamer op de begane grond is een ruime voorraadkast met verlichting op een sensor.
Hier kan eventueel een vaste trap worden geplaatst naar de slaapkamer boven. We leggen het uit als u komt bezichtigen…..
Slaapkamer/kantoor begane grond
Fijne afmeting slaapkamer op de begane grond met gestuukte wanden, inbouwspots, een airco, tuindeur en 2 ramen met zicht op de tuin. Deze kamer leent zich ook uitstekend als kantoorruimte of familyroom.
Tuin
Grote zonnig gelegen tuin op het noordoosten en hoewel de tuinligging anders doet vermoeden kunt u de hele dag van de zon en/of schaduw genieten. Naast een groot terras bij de openslaande deuren zijn er meerdere terrassen. Zo ook bij de jacuzzi met de overkapping en een heater.
Tevens een groot terras bij de tuinkamer en een verhoogd terras onder de overkapping met een heater. Dit is een heerlijke plek om ’s avonds na het zwemmen na te genieten van de dag, want jawel, er is bij deze woning ook een zwembad die wordt verwarmd door buizen op het dak middels een pomp.
Buitenverlichting is op meerdere plekken aangebracht, er zijn meerdere buiten stopcontacten en voor de “kleintjes” is er een ingegraven trampoline.
De schutting met een poortdeur geeft toegang tot de voortuin. Daar staat een grote chaletberging met openslaande deuren, stenen vloer, verlichting, stopcontacten en aangesloten een overkapping voor de fietsen.
1e Verdieping
De trapopgang met gestuukte wanden geeft toegang tot de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waar een laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers. Er is prettig lichtinval vanwege het raam op de overloop. Alle vensterbanken zijn van natuursteen.
1e Slaapkamer voorzijde – recht opgetrokken en gestuukte wanden, raampartijen met dubbel glas in de hardhouten kozijnen en centrale afzuiging.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer en-suite met recht opgetrokken en gestuukte wanden en ook hier meerdere raampartijen.
3e Slaapkamer – riante kamer, ook recht opgetrokken wanden, deels de wanden behangen, veel lichtinval door de raampartijen en doorloop naar de waskamer.
4e Slaapkamer achterzijde – riante kamer met een hoog plafond via de waskamer te bereiken. Op de vloer ligt laminaat en op de wanden zit glasvezelbehang. Er is veel lichtinval vanwege de meerdere raampartijen, het dak is geïsoleerd en de balken zijn in zicht wat de kamer een sfeervolle uitstraling geeft. 2 Kleine vides geven extra bergruimte. Een optie is om vanuit de voorraadkast een vaste trap naar deze kamer te realiseren.
Waskamer
Fijne en hele ruime waskamer met de wasmachine- en drogeraansluiting. Ruim plek voor kasten om bijvoorbeeld handdoeken en lakens in op te bergen.
De ruimte is te bereiken via de 3e slaapkamer die heel goed als chill ruimte of kantoor in gebruik genomen kan worden.
Badkamer
Riante en stijlvolle badkamer waar een donkere vloer ligt met vloerverwarming en de wanden zijn licht betegeld. Er is een enorm duo ligbad met plateau,
2 wastafelmeubels met kastjes, stopcontacten en spiegels met verlichting. We gaan nog even verder met een grote inloopdouche met stortdouche en een handdouche, een wandcloset en urinoir met mozaïektegeltjes achterwand.
Naast het centrale afzuigsysteem kan het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping
De open vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping waar u toegang heeft tot een gigantisch ruime multifunctionele ruimte/5e slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, raampartij richting de tuin, Velux dakraam, inbouwspots en vaste spiegelkasten.
De betonnen verdiepingsvloer gaat halverwege over naar een houten verdiepingsvloer. Het dak is geïsoleerd en hier is de cv kast met de combiketel, mechanische ventilatie en plek voor een 2e wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- gelegen aan een doodlopend woonhofje met luxe woningen
- centrale ligging in het dorp met veel voorzieningen op fietsafstand
- veel privacy in de fijne tuin met meerdere terrassen en grasveld
- zwembad en jacuzzi voor het ultieme relaxen
- meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
- fijne en rustige woonomgeving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.659
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 299 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 897 m2
- Inhoud 1057 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, urinoir
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STEDE BROEC A 2705
- Oppervlakte 332m2
- STEDE BROEC A 2559
- Oppervlakte 565m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Fransenhof 23 in Bovenkarspel
We kunnen er naast zitten voor Pieter Fransenhof 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 897 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 842.000 -
927.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 2.659/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Fransenhof 23 in Bovenkarspel ligt tussen de 842.000 en 927.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Fransenhof 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 272
Bovenkarspel
81%
258 m²
-41 m²
680 m²
-217 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Pieter Jans. 15
Lutjebroek
62%
359 m²
+60 m²
1735 m²
+838 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Fransenhof 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Uit de verkoop
02-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Fransenhof 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Fransenhof 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 5,66 km |
| Supermarkt | 1,87 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Fransenhof 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Fransenhof 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Fransenhof 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Fransenhof 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus