Woningwaarde van Nijenburg 29 Grootebroek is
€ 1.620.000 - 1.882.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 138.000 meer
Nijenburg 29 1613 LB Grootebroek
447m²
1.855m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2025
Vraagprijs
€ 1.347.000Bod
Gelegen aan de Nijenburg in Grootebroek ligt deze karakteristieke en grote villa. Nijenburg 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 447 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.855 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nijenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 109.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nijenburg 29 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootebroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.620.000 - 1.882.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 447 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 78 m2
- Perceeloppervlakte 1855 m2
- Inhoud 1902 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijenburg 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Nijenburg 29 is 1.282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijenburg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijenburg 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.648
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nijenburg 29 1613 LB Grootebroek
447m²
1.855m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijenburg 29 in Grootebroek ligt tussen de 1.620.000 en 1.882.000 euro. Deze waarde is 114.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijenburg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijenburg 29? Bekijk het complete waarderapport.