1611 BT Bovenkarspel
Geerling 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Geerling in Bovenkarspel ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Geerling 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Bovenkarspel, dan is dit de buurt die je zoekt. Geerling 11 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Buitengebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bovenkarspel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.127.000 - 1.310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 283 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geerling 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Geerling 11 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerling en 75.5% lager dan de realistische woningwaarde van Geerling 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Geerling 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 1.145.000
De Gouw 28
269 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 650.000
Trechter 2
213 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Eg 15
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 659.000
Trechter 73
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 675.000
De Klamp 45
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
De Roos 48
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Eg 32
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 600.000
De Keur 13
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Hulft 9
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 698.000
Eg 13
168 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.94 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.88 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 2.32 km · Treinstation
-
Enkhuizen 5.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.208
- Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Geerling 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel schatten we de waarde van Geerling 11 nu tussen € 1.127.000 en € 1.310.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bovenkarspel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Geerling 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.