het Gement 41, Alphen
200 m²
610 m² perceel
6 kamers
€ 699.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Tesstraat 9 6657 CM Boven-Leeuwen
Realistische vraagprijs
€ 688.000 -
829.000
Wonen
232 m2
Perceel
3.650 m2
Kamers
9
Gelegen in Boven-Leeuwen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Tesstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3650 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Tesstraat 9 is gelegen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 829.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1949
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 232 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 3650 m2
- Inhoud 890 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tesstraat 9 in Boven-Leeuwen
We kunnen er naast zitten voor Tesstraat 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.650 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 688.000 -
829.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tesstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tesstraat 9 in Boven-Leeuwen ligt tussen de 688.000 en 829.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tesstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melkstraat 11
Alphen
71%
166 m²
-66 m²
4525 m²
+875 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Molenstraat 74
Boven-Leeuwen
73%
289 m²
+57 m²
2015 m²
-1635 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
okt 2023
Retstraat 8
Beneden-Leeuwen
72%
250 m²
+18 m²
2354 m²
-1296 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tesstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tesstraat 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,61 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 5,44 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 680.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
