Dorpsstraat 63-A, Wamel
81 m²
3 kamers
1988
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Molenstraat 50 6657 BX Boven-Leeuwen
€ 1.200 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
429.000
Wonen
153 m2
Kamers
4
Bent u opzoek naar een luxe appartement? Kom dan eens kijken bij Molenstraat 50 in Boven-Leeuwen. Een twee-slaapkamer appartement van 153 m2, gelegen op de begane grond, omvat een ruime tuin van circa 400 m2 en een extra berging van ongeveer 15 m2. Het is oorspronkelijk in 1960 gebouwd als een Rabobank-vestiging, wat duidelijk te zien is aan de badkamerdeur die voorheen als kluisdeur functioneerde.
Indeling
Entree, hal, berging, toilet met handwasbakje en ruimte voor wasmachine en droger. Ruime open leefruimte die bestaat uit keuken, eetgedeelte, woonkamer en kantoor. De open keuken voorzien van keukeneiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers, inbouwkast en badkamer. De gemoderniseerde badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en extra toilet.
Tevens is er een stenen buiten berging die gebruikt kan worden voor uw fiets en/of gereedschap.
Algemene informatie
Het kleinschalige knusse kerkdorpje Boven-Leeuwen telt meer dan 2200 inwoners. Hoewel de omgeving van het appartement rustig is, bevind je je binnen enkele minuten in het centrum van Beneden-Leeuwen en Druten. In de groene omgeving zijn er uitstekende mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Het appartement is goed bereikbaar, zo zijn er via de N322 verbindingen naar de A15, A50 en A73.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding direct;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Energielabel E;
- Huurprijs is exclusief energiekosten (gas, water, licht voor rekening huurder). Huurder dient een bedrag van € 250,-- per maand te voldoen als voorschot op de energielasten;
- Waarborgsom van toepassen (2 maanden huur);
- Servicekosten bedragen € 15,-- per maand (dit t.b.v. onderhoud c.v. installatie);
- Onderhoud heg, gras en grind is inbegrepen in de huur;
- C.V. ketel, type HR;
- Toilet is geheel betegeld;
- Plafonds en wanden zijn afgewerkt middels stucwerk;
- Alles is gestoffeerd waaronder de keuken, badkamer, toilet en hal deze zijn voorzien van tegelwerk. De slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van vloerbedekking en gordijnen;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Inhoud 572 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 50 in Boven-Leeuwen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 351.000 -
429.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 50 in Boven-Leeuwen ligt tussen de 351.000 en 429.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 50 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 50 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,58 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 4,50 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
