Verkocht onder voorbehoud
Florastraat 67-B 6657 AP Boven-Leeuwen
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
449.000
Wonen
126 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne en zeer ruimte maisonnette met zonnig balkon, grote woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers is de afgelopen periode verduurzaamd en vormt een perfecte basis voor veel woonplezier!
Dankzij een goed isolatiepakket, een warmtepomp (gasloos) en zonnepanelen (zonnepanelen zijn optioneel over te nemen) kleurt niet alleen je humeur zonnig van deze woning, maar ook je energierekening.
Deze bovenwoning is ruim opgezet en ligt op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
EEN RONDJE DOOR DE WONING
Je bereikt de woning via de voordeur met daarachter de entree, meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
1e ETAGE
Je stapt de gang binnen, deze geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, separaat toilet, de flinke woonkamer en het ruime dakterras. Dit terras ligt op het zonnige westen.
De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige daglichttoetreding.
De half open keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast.
In 2015 is de badkamer geplaatst en deze maakt een zeer verzorgde indruk en met een douche en dubbele wastafel start je de dag hier fris en fruitig.
2e ETAGE
Naast een slaapkamer op de 1e etage vind je op de 2e etage nog twee prima bemeten slaapkamers. Verder is er een royale berging, hier bevindt zich ook de in 2023 geplaatste warmte pomp (lucht / warmte).
Boven-Leeuwen
Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.
Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen ca. 10 autominuten rijdt u de A15 en A50/ A73 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. In het dorp bevindt zich de basisschool en binnen 10 minuten is de middelbare school bereikbaar ( vmbo / havo / vwo ). En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.
Meer weten over de Florastraat 67b in Boven-Leeuwen?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Florastraat 67-B in Boven-Leeuwen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
449.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.135/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Florastraat 67-B in Boven-Leeuwen ligt tussen de 406.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Florastraat 67-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Florastraat 67-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Florastraat 67-B is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,06 km |
Bushalte | 1,24 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 4,11 km |
Supermarkt | 2,66 km |
Kinderopvang | 1,01 km |
Basisonderwijs | 1,06 km |
Voortgezetonderwijs | 4,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.614
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Florastraat 67-B.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus