Polstraat 37, Dreumel
345 m²
1245 m² perceel
16 kamers
€ 759.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bernhardstraat 31 6657 AD Boven-Leeuwen
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
765.000
Wonen
219 m2
Perceel
2.300 m2
Kamers
6
Gelegen in Boven-Leeuwen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij in de Bernhardstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2300 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Rustig wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Bernhardstraat 31 is gelegen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 2300 m2
- Inhoud 832 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernhardstraat 31 in Boven-Leeuwen
We kunnen er naast zitten voor Bernhardstraat 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 626.000 -
765.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bernhardstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernhardstraat 31 in Boven-Leeuwen ligt tussen de 626.000 en 765.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melkstraat 11
Alphen
60%
166 m²
-53 m²
4525 m²
+2225 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
van Heemstr. 20
Boven-Leeuwen
72%
154 m²
-65 m²
3335 m²
+1035 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
jan 2024
Ringkade 3
Beneden-Leeuwen
67%
202 m²
-17 m²
2495 m²
+195 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernhardstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernhardstraat 31 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,58 km |
| Bushalte | 1,57 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 3,71 km |
| Supermarkt | 2,21 km |
| Kinderopvang | 1,49 km |
| Basisonderwijs | 1,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 669.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
