In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ossendijk 3 Bornerbroek is

€ 797.000 - 926.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Ossendijk 3 7627 PE Bornerbroek

173m²

5.035m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2023

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ossendijk in Bornerbroek ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Ossendijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.035 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ossendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Bornerbroek, dan zit je hier goed. Ossendijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Bornerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bornerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 5035 m2
  • Inhoud 927 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ossendijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 797.000 – 926.000
Woningwaarde
+12.19%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21490
Hypotheeksom € 862000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 969,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1511,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Ossendijk 3

De WOZ-waarde van Ossendijk 3 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ossendijk en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ossendijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.741
  • Woningwaarde jaartrend -5.45%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 2.95km - Treinstation
Almelo 5.04km - Treinstation
Delden 7.79km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Stephanus 2.1km - School
Openbare Basisschool de Kubus 3.03km - School
OBS de Bonkelaar 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ossendijk 3 7627 PE Bornerbroek

173m²

5.035m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ossendijk 3 in Bornerbroek ligt tussen de 797.000 en 926.000 euro. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ossendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ossendijk 3? Bekijk het complete waarderapport.