7607 AG Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gravenallee in Almelo ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Gravenallee 5-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.500 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde.
Gravenallee 5-A is gelegen in de fijne buurt Hofkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gravenallee 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Gravenallee 5-A is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 55% lager dan de realistische woningwaarde van Gravenallee 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gravenallee 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Nije Allee 6-B
213 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 992.000
Nijreesdwar. 6
431 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.135.000
Tusveld 19
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Planthofsweg 2
175 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.695.000
Jura 10
465 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Bruglaan 21
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoeselderdi. 13
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Gravenallee 5-A nu tussen € 1.378.000 en € 1.601.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gravenallee 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
