In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nijreesweg 75-B Almelo is

€ 567.000 - 658.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Nijreesweg 75-B 7609 PB Almelo

111m²

2.900m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2023

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Nijreesweg in Almelo ligt deze bijzondere bungalow. Nijreesweg 75-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 207.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Nijreesweg 75-B is gelegen in de fraaie buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 2900 m2
  • Inhoud 451 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nijreesweg 75-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 567.000 – 658.000
Woningwaarde
+11.76%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16490
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 766,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1308,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Nijreesweg 75-B

De WOZ-waarde van Nijreesweg 75-B is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijreesweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Nijreesweg 75-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Almelo de Riet 0.93km - Treinstation
Almelo 2.99km - Treinstation
Wierden 8.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Kubus 1.41km - School
Basisschool St Egbertus St Radboud 1.59km - School
Windhoek 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nijreesweg 75-B 7609 PB Almelo

111m²

2.900m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nijreesweg 75-B in Almelo ligt tussen de 567.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nijreesweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nijreesweg 75-B? Bekijk het complete waarderapport.