Twijnerstraat 20 7621 TK Borne
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkomst met karakter
Stap binnen in de hal en je voelt het meteen: sfeer! De granitolook tegelvloer, het steigerhout bij de garderobe en die originele jaren ’30 trap maken dit geen dertien-in-een-dozijn woning. En let op die verdiepte trapkast: ideaal als provisieruimte. In de woonkamer vind je hoge plafonds met zichtbare balken, glasvliesbehang en stijlvolle hoge plinten. Authentieke details, zoals de ingebouwde hoekkast, worden hier op een speelse manier gecombineerd met modern woongemak.
Compacte keuken, groots in afwerking
De keuken is compact, maar kwalitatief en doordacht ingericht. Een strak granieten werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast én een Quooker maken dit een fijne plek om te koken. Alles is netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt naar achteren.
Slapen en baden op de begane grond
Achter de keuken gaat de uitbouw over in een lichte hal met toegang tot een fijne slaapkamer, een modern toilet en de badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een glazen douchewand, easydrain, wastafelmeubel en handige kast voor je handdoeken. Dankzij de lamp met daglicht-effect voelt het hier extra prettig aan. De laminaatvloer loopt door tot in de slaapkamer, die verrassend ruim oogt en is voorzien van een strakke, vaste kastenwand. De hele uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk én duurzaam. En handige plus: in deze hal zit ook een extra wasmachineaansluiting.
Bovenverdieping met potentie
Ook boven is er aan jaren ’30 sfeer geen gebrek. De paneeldeuren zijn bewaard gebleven en de overloop en grootste slaapkamer heeft de nog oorspronkelijke vaste kast. Alle drie de slaapkamers hebben ook hier dezelfde laminaatvloer.
Via een nieuwe vlizotrap bereik je de zolder: hoog, nageïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam. Er ligt nog geen vaste vloer, maar deze ruimte biedt volop mogelijkheden: voor opslag of misschien zelfs meer.
Buiten: verrassend privé én functioneel
Via een charmant rond poortje kom je “achterom” in de tuin. Doordat je geen directe buren aan de achterkant van de woonkamer hebt, woon je hier opvallend rustig. De tuin zelf is compact maar knus — perfect voor wie geen groene vingers heeft, maar wél wil genieten van buitenruimte.
En dan... de garage. Of beter gezegd: je tweede verrassing. Deze royale, stenen garage met roldeur en toegangsdeur is voorzien van dubbelglas, spouwmuur en een betonvloer. Er is zelfs een wateraansluiting aanwezig. Een ideale plek voor je auto, je hobby’s, je opslag of allemaal tegelijk!
Nog even praktisch:
• Waterontharder aanwezig
• 12 nieuwe zonnepanelen
• Nieuwe voordeur
• Nieuwe vlizotrap naar de zolder
• Geen: directe zijburen aan de woonkamerzijde – hierdoor geniet je binnen van extra rust en privacy. Wel: de charmante poort naar de achtertuin, daarmee heb je 2 manieren om achterom te komen.
• Bonusoptie: om de hoek ligt nog een tweede perceel met garage (60 m², perceel K-1788). Ideaal voor hobby’s of extra opslag. Liever niet? Dan houden we ‘m buiten de koop.
Kortom, dit is een woning die je écht even moet ervaren. De combinatie van sfeer, praktische indeling en verrassende extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en multifunctionele ruimte in een rustige woonstraat van Borne!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Twijnerstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Twijnerstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Twijnerstraat 20 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twijnerstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Twijnerstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.280
- Woningwaarde jaartrend +4.53%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Twijnerstraat 20 in Borne ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Twijnerstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twijnerstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.