Huispedia
133 m2 wonen
156 m2 perceel
5 kamers
C

Enk 73

133 m²
156 m²
5 kamers
C
7621 EP Borne
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 323K – 364K
Huispedia Woningwaarde
1973
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale en lichte hoekwoning met garage op een toplocatie!
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop lichtinval, vier slaapkamers en een eigen garage? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Enk 73 in Borne biedt met maar liefst 133 m² woonoppervlakte alle ruimte die u nodig heeft. Bovendien ligt achter de woning een verkeersluw groengebied met voetbalveldje en speeltoestellen voor de kinderen.
De highlights van de woning:
• Lichte woonkamer: Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht.
• 4 Slaapkamers: Royaal bemeten kamers, ideaal voor een groot gezin of een comfortabele thuiswerkplek.
• Grote eigen garage achter de woning en een eigen parkeerplaats voor de woning. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dus en volop ruimte voor opslag of hobby.
• Tuin op het noordoosten: Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
• Ideale ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het geliefde Borne.
________________________________________
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, waarbij de open haard (gas) zorgt voor warmte en karakter tijdens de koude maanden. De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en de vergrootte badkamer, met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden veel flexibiliteit in gebruik.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de volwaardige derde en vierde slaapkamer, met dakramen, warme houtafwerking, en extra bergruimte achter de knieschotten. En daarboven ...... ?
Nog een extra vliering, die te bereiken via een losse trap.
Buitenruimte en extra’s
De achtertuin op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. De brede garage is een absolute meerwaarde voor het stallen van een auto, motor, fietsen of andere uit de hand gelopen hobbies.
Kortom: Een compleet en ruim eengezinshuis op een centrale plek in Borne. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!
Samenvatting:
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlak 133 m²
- Perceelgrootte 156 m²
- Vrijstaande garage van 4,42 meter breed en met elektrische garagedeur en loopdeur
- Eigen parkeerplaats in de voortuin
- Vrije ligging aan de achterzijde met groen en veel speelruimte voor de kinderen
- Woonhuis voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
- 2 slaapkamers op de tweede verdieping
- vergrootte badkamer
- energielabel C.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 323.000 - 364.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 319.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 323.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.579/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ververstraat 32 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Enk 62 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Enk 109 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Enk 73

De WOZ-waarde van Enk 73 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enk en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Enk 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Borne ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

3.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Borne 0.44 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 4.21 km · Treinstation
  • Delden 5.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Enk 73 in Borne ligt tussen de 323.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Enk. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enk 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.