6121 RM Born
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Graetheide in Born ligt deze karakteristieke en grote woning. Graetheide 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.140 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 340.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Graetheide 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Born, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graetheide 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Graetheide 41 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 201% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graetheide en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Graetheide 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graetheide 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Graetheide 16-A
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Graetheide 21
144 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Ecrevissest. 32
379 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 619.000
Molenstraat 51
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Tomberstraat 45
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 995.000
Molenaarlaan 22
247 m² · 18 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 499.000
Julianalaan 19
131 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 795.000
Charles Bel. 13-B
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Op de Coul 26
266 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Charles Bel. 5
320 m² · 19 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Born schatten we de waarde van Graetheide 41 nu tussen € 806.000 en € 937.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graetheide 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
