Woningwaarde van Molenstraat 51 Born is
€ 832.000 - 967.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Molenstraat 51 6121 XE Born
214m²
1.745m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 619.000Bod
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenstraat in Born ligt dit prachtige en royale landhuis. Molenstraat 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenstraat 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Born, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 214 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1745 m2
- Inhoud 871 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Molenstraat 51 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 331.996
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenstraat 51 6121 XE Born
214m²
1.745m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 51 in Born ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 107.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.