In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nannenhof 2 Bolsward is

€ 637.000 - 740.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Nannenhof 2 8701 JN Bolsward

253m²

243m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nannenhof in Bolsward ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Nannenhof 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nannenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Nannenhof 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 253 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 805 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nannenhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.000 – 740.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18030
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 630,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1042,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Nannenhof 2

De WOZ-waarde van Nannenhof 2 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nannenhof en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nannenhof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.950
  • Woningwaarde jaartrend -0.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 11.61km - Treinstation
Workum 12.22km - Treinstation
Franeker 13.93km - Treinstation
Scholen
Sint Maarten Basisschool 0.47km - School
Jenaplan Basisschool de Opbouw 0.95km - School
Christelijke Basisschool De Bron 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Nannenhof 2 8701 JN Bolsward

253m²

243m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nannenhof 2 in Bolsward ligt tussen de 637.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nannenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nannenhof 2? Bekijk het complete waarderapport.