Meentweide 68, Reeuwijk
145 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Horstlaan 33 2411 WE Bodegraven
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 616.000 -
643.000
Wonen
140 m2
Perceel
279 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“Al uw woondromen vertaald in één riante 2-1 kap woning met garage!”
In het jongste deel van Bodegraven Noord staat deze robuuste 2-1 kap woning met garage op een kavel van maar liefst 279 m² eigen grond. Bovendien wordt er over de volle lengte van de kavel een ca. 1 1/2 meter brede strook grond van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk gehuurd.
De woning kent naast een verzorgd afwerkingsniveau ook veel ruimte, met mogelijkheden tot eventueel 6 slaapkamers. Bovendien zijn er mogelijkheden om op de begane grond een klein kantoor c.q. atelier/salon te hebben.
De grootte van de woning biedt zowel de grote(re) gezinnen als de comfort verhuizer enorm veel mogelijkheden. Wat te denken van een ruime woonkamer, de nette keuken met inbouwapparatuur, een ruime garage (eventueel deels kantoor-/of werkruimte te benutten), het grote aantal slaapkamers, de complete badkamer met ligbad en douche en het heerlijke dakterras waarvanuit u uitkijkt over de polder tot de Meije.
Bodegraven is dankzij haar ligging direct aan de A-12 en N11 een ideale woonplaats met prima verbindingen (zowel per auto als met de trein) naar de grote steden van de Randstad, zoals Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht. Daarnaast biedt Bodegraven een goede winkelstand, tal van basisscholen, voortgezet onderwijs, binnen- en buiten sportmogelijkheden en openbare voorzieningen. Op korte afstand vindt u het buitengebied met o.a. de Reeuwijkse plassen, het natuurgebied de Meije en de Nieuwkoopse plassen, etc.
Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:
Begane grond:
Toegang tot de woning verkrijgt u via een oprit met opstelmogelijkheden voor maar liefst 3 auto’s. Een zij-entree naar de hal met bergkast (o.a. unit vloerverwarming), meterkast (uitgebreid met o.a. groep zonnepanelen en laadpaal voor een elektrische auto) en ruim toilet. Aan de voorzijde van de woning is de woningbrede living. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bediende screens. Aan de achterzijde treft u de eetkamer met schuifpui welke rechtstreeks in verbinding staat met de nette (2007) keuken o.a. met koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en composiet werkblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e Verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping, met aan de voorzijde een 2-tal praktische slaapkamers. Boven de garage is de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste wastafel. De ramen zijn voorzien van een screen aan de voorzijde en een rolluik aan de achterzijde. Aan de achterzijde treft u zowel de 4e slaapkamer als ook de badkamer aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van hoge kwaliteit muggehorren. De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Deze verdieping is inmiddels ingedeeld en ingericht met 2 extra kamers. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormers van de zonnepanelen. Aan de achterzijde is de 5e slaapkamer met de (extra) dakkapel gerealiseerd, terwijl aan de voorzijde de 6e kamer thans dienst doet als werkkamer, en verkrijgt u hier toegang tot het heerlijk royale dakterras.
Garage:
De garage is bij de bouw direct aangebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming. Doordat het achterste gedeelte in het verleden dienst heeft gedaan als (kap)salon is de garage in 2 ruimtes verdeeld. Aan de voorzijde is ruimte voor het stallen van de fietsen, en is het achterste deel thans als werk-/hobbyruimte in gebruik.
Tuin:
Aan de voorzijde is een fraaie siertuin, terwijl de grote en circa 13 meter diepe achtertuin met diverse terrassen, overkapping, beplanting, tuinhuis, etc. voor elk wat wils iets te bieden heeft. Dankzij de diepte van de tuin en gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.
Kortom een zeer prettig woonhuis om in te wonen en te leven.
Bijzonderheden:
• Ruime 2-kapper met de mogelijkheid voor 6 slaapkamers;
• In goede staat van onderhoud;
• Diverse duurzaamheidsmaatregelen genomen, o.a. 17 zonnepanelen;
• Energielabel A;
• Perceelopp.: 279 m² + 59 m² extra grond gehuurd van gemeente Bodegraven Reeuwijk;
• Woonoppervlakte ca. 140 m2, inhoud ca. 586 m3
• Bouwjaar 1991;
• Oplevering in overleg, planning ca. half juni 2024;
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 586 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 132m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Horstlaan 33 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 616.000 -
643.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.464/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Horstlaan 33 in Bodegraven ligt tussen de 616.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Horstlaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laan van Tu. 11
Bodegraven
81%
164 m²
+24 m²
183 m²
-96 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Horstlaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Horstlaan 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Horstlaan 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 2,14 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 951.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Horstlaan 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horstlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Horstlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Horstlaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus