In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordhof 19 Bodegraven is

€ 787.000 - 914.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Noordhof 19 2411 CG Bodegraven

174m²

274m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2024

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordhof in Bodegraven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noordhof 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordhof. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Noordhof 19 is gelegen in de leuke buurt Bodegraven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2
  • Inhoud 617 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordhof 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 787.000 – 914.000
Woningwaarde
+6.04%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21270
Hypotheeksom € 851000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 835,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Noordhof 19

De WOZ-waarde van Noordhof 19 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordhof en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordhof 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.245
  • Woningwaarde jaartrend +5.7%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 0.94km - Treinstation
Gouda Goverwelle 7.85km - Treinstation
Gouda 9.19km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Pax Christi 0.28km - School
Da Costaschool 0.72km - School
Verhoeff-Rollmanschool 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noordhof 19 2411 CG Bodegraven

174m²

274m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordhof 19 in Bodegraven ligt tussen de 787.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordhof 19? Bekijk het complete waarderapport.