logo Huispedia

€ 430.000 k.k. (€ 3.874/m²)

Redelijke vraagprijs
Nieuw

Hofstede 10 2411 WH Bodegraven

€ 430.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 409.000 - 452.000
Wonen 111 m2
Perceel 178 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin, zij-uitbouw en 4 slaapkamers in jonge en gewilde woonwijk!

Nabij het buitengebied van Bodegraven-Noord staat deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekeengezinswoning. De woning is in begin jaren ’90 gebouwd met een achtertuin op het zuid(westen) waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is er volop parkeerruimte voor de deur.

De wijk is kindvriendelijk met veel autovrije gebieden en ruimte om te spelen. Bovendien is het dorpscentrum met voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, openbare voorzieningen op korte afstand en lopend te bereiken. Binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12.

De zij-uitbouw heeft ertoe geleid dat er een grote en brede living met een royale woonkeuken is ontstaan. Hierdoor is er een heerlijk comfortabele leefruimte waar alle functies van koken, studie, hobby en ontspannen in één ruimte kan worden gecombineerd.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met fontein en toegang tot de zeer royale en brede living, tuingericht en op de zon georiënteerd. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Aan de tuinzijde van de living bevindt zich de brede woonkamer met royale zitopstelling in combinatie met openslaande deuren naar de tuin. Deze deuren zijn een verbinding tussen binnen en buiten, en maken vooral in de zomerperiode de tuin met diverse zithoeken tot een verlengstuk van de woonkamer.

In de zij-uitbouw is het eetgedeelte met een ruime opstelling voor de eettafel en aan de voorzijde is de woonkeuken in L-vorm opgesteld en voorzien van koel- vriescombinatie, combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapkast met unit vloerverwarming.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met dakraam, opstelplaats c.v. combiketel (Nefit, 2017) en aansluiting voor wasmachine. Ruime 4e (zolder) slaapkamer met dakraam, zijgevelraam en bergruimte.

Tuin:
De ruime en sfeervolle achtertuin, die ook achterom te bereiken is, is op het zuid(westen) gesitueerd waardoor er gedurende de gehele dag volop van de zon genoten kan worden en de woonkamer heerlijk licht is. De achtertuin is voorzien van buitenkraan, elektrische zonwering, vijver en achterin staat een houten overkapping en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning;
• 4 slaapkamers;
• Zonnige achtertuin op het zuid(westen);
• Aan de voorzijde voldoende parkeerruimte voor de deur;
• In kindvriendelijke buurt met veel autovrije gebieden;
• Op loopafstand van het centrum;
• Gefaseerd uitgevoerd buitenschilderwerk (2021-2023);
• Nieuwe cv-ketel (2017);
• 8 zonnepanelen;
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte ca. 111 m²;
• Inhoud ca. 398 m3; perceeloppervlakte 178 m²;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 398 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstede 10 in Bodegraven

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 409.000 - 452.000
+5.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 430.000 € 3.874/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hofstede 10 in Bodegraven ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstede 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eendrachtsweg 10
Eendrachtsw. 10 Bodegraven
93%
93 m² -18 m²
210 m² +32 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noordzijde 21
Noordzijde 21 Bodegraven
74%
78 m² -33 m²
126 m² -52 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningsmarck 92
Koningsmarck 92 Bodegraven
78%
118 m² +7 m²
133 m² -45 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinsenstraat 7
Prinsenstra. 7 Bodegraven
76%
113 m² +2 m²
163 m² -15 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofstede 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 430.000
Drieman Bodegraven Lugthart

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofstede 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstede 10 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,36 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 7,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 950.938

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofstede 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofstede 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofstede 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hofstede 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus