
Verkocht in mei 2025
Dronenweg 19 2411 HB Bodegraven
€ 397.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
435.000
Wonen
86 m2
Perceel
139 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning zelf biedt een lichte en ruime doorzonwoonkamer, een apparte keuken, vier slaapkamers en een royale achtertuin met veel privacy. De vrijstaande garage met elektrische deur en laadpaal maakt het plaatje compleet. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Dankzij de groene omgeving, de ruime opzet en de vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 86m², zolder ca. 14m², balkon ca. 4m², garage ca. 18m², inhoud ca. 369m³.
Indeling begane grond
Bij binnenkomst via de hal tref je de groepenkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars en een extra groep voor de laadpaal), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra bergruimte.
De lichte en ruime doorzonwoonkamer van ca. 28 m² is een fijne plek om te ontspannen, met een sfeervolle gashaard voor de koudere maanden en een airco voor extra comfort in de zomer. Dankzij de grote ramen heb je de hele dag door een mooie lichtinval. Via de woonkamer loop je direct door naar de royale achtertuin van ca. 72 m², die op zonnige dagen een heerlijke buitenruimte biedt. Hier vind je ook de vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektrische deur, een laadpaal voor elektrische auto's en extra bergruimte. Bovendien zorgt het elektrische zonnescherm aan de achterzijde voor de nodige schaduw wanneer gewenst.
De keuken (ca. 7 m²) is vanuit de hal bereikbaar en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap kom je uit op de overloop, waar zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de zolder bevinden.
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot een balkon van ca. 4 m², een heerlijke plek om 's ochtends rustig de dag te beginnen.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en ideaal als kinderkamer of werkruimte.
De badkamer (ca. 2 m²) is compact maar praktisch ingericht, voorzien van een wastafel en een douche. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat extra gemak biedt.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping kom je eerst op de overloop, waar de cv-ketel is opgesteld en een handige bergkast extra opbergruimte biedt. Vervolgens tref je nog een ruime kamer, die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.21x3.65 m.
Keuken ca. 2.99x2.43 m.
Slaapkamer (1) ca. 3.05x3.62 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.94x3.13 m.
Slaapkamer (3) ca. 2.94x2.51 m.
Badkamer ca. 0.95x2.02 m.
Zolderkamer ca. 7.11x3.62 m.
Garage ca. 5.82x3.01 m.
Algemeen:
* Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 86m², zolder ca. 14m², balkon ca. 4m², garage ca. 18m², inhoud ca. 369m³;
* Voorzien van 8 zonnepanelen;
* Woning beschikt over een vrijstaande stenen garage op eigen terrein voorzien van elektrische garagedeur en laadpaal;
* Voorzien van energielabel B;
* Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen;
* De feitelijke woonoppervlakte bedraagt 100 m². Echter, doordat het zolderraam kleiner is dan 0,5 m², wordt de zolder volgens de norm van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) niet meegerekend als woonoppervlakte, maar als gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. Hierdoor komen we uit op woonoppervlakte ca. 86m² en de zolderruimte ca. 14m².
* Een heerlijke ruime achtertuin van ca. 72m² gelegen op net noordwesten.
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 412.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BODEGRAVEN C 5481
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dronenweg 19 in Bodegraven
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 412.000 -
435.000
+8.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 4.622/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Dronenweg 19 in Bodegraven ligt tussen de 412.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dronenweg. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dronenweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dronenweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
45
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dronenweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dronenweg 19.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dronenweg 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 5,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+4.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dronenweg 19.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus