Huispedia
133 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
C

Goudseweg 75

133 m²
148 m²
5 kamers
C
2411 HH Bodegraven
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.233/m²
Vraagprijs per m²
€ 440K – 485K
Huispedia Woningwaarde
76 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een rustige en groene woonomgeving in de geliefde Dronenwijk staat deze verrassend ruime en goed ingedeelde tussenwoning. De woning ligt direct aan een brede groenstrook, waardoor u geniet van extra privacy en een prettige, groene afscheiding van de Goudseweg. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met vrij uitzicht en een diepe achtertuin op het noordwesten biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De combinatie van ruimte, functionaliteit en de aantrekkelijke ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Highlights van de woning:
• Gebouwd in 1972 met een solide basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en eigentijds af te werken
• Woonoppervlakte van maar liefst 133 m² | Perceeloppervlakte van 148 m²
• Lichte en ruime woonkamer met sfeervolle zithoek en vrij uitzicht op de groenstrook
• Nette gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige ontbijthoek
• Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan:
o Slaapkamer aan de voorzijde met balkon
o Royale master bedroom aan de achterzijde
• De ramen van alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over screens voor extra comfort
• Grote, complete badkamer met ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafelmeubel
• Vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte
• Overloop met extra bergruimte en dakraam
• Energielabel C: energiezuinige basis met ruimte voor verdere optimalisatie
• Diepe, heerlijke achtertuin op het noordwesten met achterom en aangebouwde, houten berging
• Verzorgde voortuin met directe ligging aan een groenstrook, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid
Omgeving.
De woning is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze straat zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit hier bent u met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes bevindt zich op enkele fietsminuten. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Vromade bevinden zich op wandelafstand. Bovendien liggen de Reeuwijkse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen vlakbij, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie, wandelen en watersport.
Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Huispedia, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 - 485.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
525 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
76 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 430.000
  2. 24-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-05-2026 · RegioMakelaer
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 440.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.474/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eiber 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Heemraadsla. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Statenlaan 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 506,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.939,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 451.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudseweg 75

De WOZ-waarde van Goudseweg 75 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudseweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Goudseweg 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Bodegraven 0.39 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 7.03 km · Treinstation
  • Gouda 8.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudseweg 75 in Bodegraven ligt tussen de 440.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudseweg. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudseweg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.