Goudseweg 75
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Highlights van de woning:
• Gebouwd in 1972 met een solide basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en eigentijds af te werken
• Woonoppervlakte van maar liefst 133 m² | Perceeloppervlakte van 148 m²
• Lichte en ruime woonkamer met sfeervolle zithoek en vrij uitzicht op de groenstrook
• Nette gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige ontbijthoek
• Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan:
o Slaapkamer aan de voorzijde met balkon
o Royale master bedroom aan de achterzijde
• De ramen van alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over screens voor extra comfort
• Grote, complete badkamer met ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafelmeubel
• Vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte
• Overloop met extra bergruimte en dakraam
• Energielabel C: energiezuinige basis met ruimte voor verdere optimalisatie
• Diepe, heerlijke achtertuin op het noordwesten met achterom en aangebouwde, houten berging
• Verzorgde voortuin met directe ligging aan een groenstrook, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid
Omgeving.
De woning is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze straat zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit hier bent u met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes bevindt zich op enkele fietsminuten. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Vromade bevinden zich op wandelafstand. Bovendien liggen de Reeuwijkse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen vlakbij, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie, wandelen en watersport.
Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Huispedia, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 430.000
-
24-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-05-2026 · RegioMakelaerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eiber 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Heemraadsla. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Statenlaan 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 451.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goudseweg 75 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudseweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Goudseweg 75.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Bodegraven 0.39 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 7.03 km · Treinstation
- Gouda 8.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goudseweg 75 in Bodegraven ligt tussen de 440.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudseweg. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudseweg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.