Bodelohof 2 2411 VJ Bodegraven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bodelohof in Bodegraven ligt deze bijzondere en ruime villa. Bodelohof 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bodelohof 2 is gelegen in de fraaie buurt Bodegraven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 1.052.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 362 m2
- Inhoud 726 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 84m2 (op het noord-oosten)
- Voortuin 56m2 (op het zuiden)
- Zijtuin 38m2 (op het westen)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- BODEGRAVEN-REEUWIJK B 7343
- Oppervlakte 362m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bodelohof 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Bodelohof 2 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bodelohof en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bodelohof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 591.245
- Woningwaarde jaartrend +5.7%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bodelohof 2 in Bodegraven ligt tussen de 906.000 en 1.052.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bodelohof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bodelohof 2? Bekijk het complete waarderapport.