Meentweide 68, Reeuwijk
145 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 2411 AS Bodegraven
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
635.000
Wonen
141 m2
Perceel
244 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een eigen oprit en een garage biedt deze woning niet alleen gemak maar ook mogelijkheden. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aangrenzende badkamer, is er een flexibele indeling die perfect past bij diverse levensstijlen. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waar je ruimte vindt voor het hele gezin.
Hoewel deze woning liefdevolle aandacht nodig heeft, biedt het een mooie kans om jouw droomhuis te creëren. Door modernisering en verduurzaming kun je hier jouw eigen stempel drukken en deze woning omtoveren tot een eigentijds huis met comfort.
Grijp deze kans om een parel in de ruwe te ontdekken - een ruime woning op een A-locatie, klaar om te worden getransformeerd tot jouw perfecte thuis!
Indeling:
Begane grond:
Via de brede, verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de meterkast met vijf groepen, het toilet met fontein, de trapkast met kelder en de trap naar de eerste verdieping. Ook kun je doorlopen naar de woonkamer en de eerste badkamer. Als je de woonkamer inloopt, valt je oog gelijk op de grote raampartij aan de voorzijde: hier tref je de gezellige zithoek met het mooie uitzicht op de vijver met de fraaie bomen! Vanaf je favoriete zitbank kun je hier heerlijk wegkijken. Het plafond heeft inbouwspots. Halverwege de woonkamer is er ruimte voor een smaakvolle eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer tref je de half open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een boiler. Via een deur heb je toegang tot het terras. Aangrenzend bevindt zich een grote slaapkamer met een fijne lichtinval aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer kun je binnendoor de garage bereiken. Vanuit de slaapkamer bereik je met een deur de achtertuin. De slaapkamer heeft aansluitend een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Deze ruimte beschikt over natuurlijk daglicht door het raam. Er is een impressie toegevoegd, die goed laat zien hoe je de ruimte van de slaapkamer bij de woonkamer kunt betrekken, waardoor je hier een geweldige woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin kunt realiseren!
Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereik je met de trap de overloop van de eerste verdieping. Het trappengat en de overloop hebben een fijne lichtinval door het zijraam. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de royale vliering. Hier kun je gemakkelijk nog een slaapkamers creëren met een dakkapel en het plaatsen van een vaste trap. De CV- ketel bevindt zich op de vliering. Grenzend aan de overloop bevinden zich de tweede badkamer, het separate toilet en drie slaapkamers. Aan de achterzijde tref je een royale slaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Om deze slaapkamer te bereiken, loop je eerst door een tussenruimte, waar je perfect een walk in closet kan realiseren voor je hele garderobe. Deze tussenruimte heeft twee vaste kasten. De tweede, kleinere slaapkamer ligt daarnaast en heeft een zijraam. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een fantastisch uitzicht over de vijver. De tweede badkamer beschikt over een douche en een aanrecht.
Tuin:
Je auto kun je gemakkelijk parkeren op je eigen oprit. Er is voldoende plek voor twee auto's. De royale voortuin is verzorgd aangelegd en via de zijkant van de woning bereik je de garage. De garage is bereikbaar via een loopdeur. In het voorste deel van de garage bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting. Ook is er nog genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. De garage biedt veel opbergruimte voor al je spullen en voor het stallen van je fietsen. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het Zuidwesten. De tuin is beschut en biedt veel privacy, een heerlijke plek om van de zon te kunnen genieten. De garage heeft een aangebouwd opslaghok die nog meer bergruimte biedt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte 141m²
- Perceeloppervlakte 244m²
- Een eigen oprit voor maar liefst twee auto’s
- Een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht aan de voorzijde op de vijver.
- In totaal vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond
- De slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer
- Een tweede badkamer op de eerste verdieping
- Een riante vliering waar je gemakkelijk nog een slaapkamer kunt realiseren
- Een ruime garage
- Een zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten
- Energielabel E
- Beeldschone woonomgeving met karakteristieke huizen: dit is wonen in alle rust aan de vijver midden in het leuke centrum van Bodegraven!
De omgeving.
De woning ligt in de sfeervolle Vijverwijk, welke ruim is opgezet met een karakteristieke aanblik. De weelderige bomen, singels en prachtige charmante woningen maken het een geliefde buurt. De Vijverwijk betekent rustig en groen wonen, op een fantastische locatie midden in het centrum van Bodegraven met gezellige winkeltjes en restaurantjes dichtbij. Voorzieningen als scholen, het gezondheidscentrum, het zwembad en de sporthal bevinden zich op wandelafstand.
De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar via de Vijverlaan en het Oranjeplantsoen. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
Kijken?
Wil je zelf graag de sfeer komen proeven, de rust ervaren en genieten van het geweldige uitzicht? Maak dan een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Huispedia, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BODEGRAVEN-REEUWIJK B 4772
- Oppervlakte 244m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 572.000 -
635.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.901/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 in Bodegraven ligt tussen de 572.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laan van Tu. 11
Bodegraven
83%
164 m²
+23 m²
183 m²
-61 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 489.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg. v. Dobben de Bruijnstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus