In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 104 Blijham is

€ 639.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Hoofdweg 104 9697 NP Blijham

437m²

2.284m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdweg in Blijham ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoofdweg 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.284 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Blijham, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 104 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blijham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 437 m2
  • Perceeloppervlakte 2284 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 104 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.284 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 639.000 – 743.000
Woningwaarde
+9.88%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18070
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 630,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1210,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Hoofdweg 104

De WOZ-waarde van Hoofdweg 104 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.676
  • Woningwaarde jaartrend +6.28%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 5.89km - Treinstation
Scheemda 12.79km - Treinstation
Bad Nieuweschans 16.49km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Loopplank 0.43km - School
De Wiekslag 0.45km - School
De Vlonder 3.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoofdweg 104 9697 NP Blijham

437m²

2.284m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 104 in Blijham ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 89.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg 104? Bekijk het complete waarderapport.