Verkocht onder voorbehoud
Oosteinde 34 9697 XH Blijham
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
578.000
Wonen
209 m2
Perceel
4.305 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en twee badkamers.
De grote tuin bestaat uit een ruim terras, gazon, een grote schuur / werkruimte en tal van bloemen, planten en bomen.
Blijham beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten en met de auto ben je in enkele minuten in Winschoten. Van de karakteristieke ornamenten en deurlijsten, tot de nieuwe slaapkamer en badkamer op de begane grond en de royale keuken: deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard!
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de verhoogde entree en openslaande deuren met glas-in-loodramen kom je in de hal met klassieke lambrisering. Aan de rechterzijde is er toegang tot de woonkeuken, aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een erker met hoge raampartijen, inbouwkasten en suite-deuren naar het naastgelegen kantoor.
De riante keuken beschikt over een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, oven, koelkast vriezer en vaatwasser. Blikvanger is hier ook de glazen wand met wijnrekken tussen de gang en de keuken.
Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Nefit Topline, lease) en deur naar de tuin aan de zijkant van de woning.
Aan het eind van de gang is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een nieuwe en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel.
De gehele benedenverdieping beschikt over een visgraat pvc-vloer.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 19m² groot en voorzien van inbouwkasten.
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is ca. 11m² groot. ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. De slaapkamer aan de linkervoorzijde wordt grotendeels verdeeld door een muur. Hier is dus eenvoudig een extra kamer te realiseren. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tuinen:
De woning is gelegen op een riant perceel van 4.305m². De voortuin is een siertuin met hekwerk. De oprit aan de rechterzijde biedt plaats aan meerdere auto's. Ook is hier een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig, en een houten overkapping
De prachtige achtertuin beschikt over een groot gazon met diverse hagen, bossages, een vijvertje en diverse planten en bloemen. Direct achter de woning is een ruime veranda en in de tuin bevindt zich ook een grote houten schuur / werkruimte van 42m² groot.
Bijzonderheden:
* Karakteristieke en riante vrijstaande woning;
* Van binnen volledig gemoderniseerd;
* Dak- muur- en vloerisolatie (sinds 2024 mogelijkheid tot hogere hypotheek met energielabel B);
* HR++ geluidsisolerend glas;
* Royale woonkeuken;
* Twee badkamers;
* Prachtige groene tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 4305 m2
- Inhoud 829 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WEDDE I 600
- Oppervlakte 4305m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosteinde 34 in Blijham
We kunnen er naast zitten voor Oosteinde 34. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.305 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 523.000 -
578.000
-3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.632/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosteinde 34 in Blijham ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosteinde 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
2e Bouwtela. 10
Bellingwolde
58%
165 m²
-44 m²
4220 m²
-85 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosteinde 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-07-2020
Verkocht
23-03-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosteinde 34 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,59 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 1,99 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 1,60 km |
Basisonderwijs | 1,60 km |
Voortgezetonderwijs | 6,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.927
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosteinde 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus