9697 NG Blijham
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in Blijham ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoofdweg 185 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.960 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Blijham, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 185 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blijham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 185 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Hoofdweg 185 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 212% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 185.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 185 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Morigerweg 12
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Parallelweg 10
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 524.500
Ter Apelers. 12
293 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Dorpsstraat 109
314 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 33
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Nieuweweg 47
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.500
Lutjelooste. 11
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Spanjaardsw. 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
B.L. Tijden. 26
246 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Venneweg 15
250 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blijham schatten we de waarde van Hoofdweg 185 nu tussen € 802.000 en € 933.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 185 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
