In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Morigerweg 12 Blijham is

€ 585.000 - 679.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Morigerweg 12 9697 SN Blijham

254m²

4.460m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 november 2025

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig Rustige locatie Terras aanwezig Vijver aanwezig
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Morigerweg in Blijham ligt deze unieke en riante woonboerderij. Morigerweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.460 m2. De woning is gebouwd in 1881 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Blijham, dan ben je hier aan het juiste adres. Morigerweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blijham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 4460 m2
  • Inhoud 899 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Morigerweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 585.000 – 679.000
Woningwaarde
+11.49%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 886,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Morigerweg 12

De WOZ-waarde van Morigerweg 12 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morigerweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Morigerweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.970
  • Woningwaarde jaartrend +6.55%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 5.35km - Treinstation
Scheemda 12.13km - Treinstation
Bad Nieuweschans 17.26km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Loopplank 0.83km - School
De Wiekslag 0.86km - School
De Vlonder 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Morigerweg 12 9697 SN Blijham

254m²

4.460m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Morigerweg 12 in Blijham ligt tussen de 585.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morigerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Morigerweg 12? Bekijk het complete waarderapport.