Frans Halslaan 7, Bergschenhoek
144 m²
350 m² perceel
4 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Verkocht
Windmolen 1 2665 SB Bleiswijk
€ 780.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 844.000 -
853.000
Wonen
140 m2
Perceel
700 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Windmolen 1 is een heerlijke vrijstaande woning met de badkamer en maar liefst twee slaapkamers op de begane grond. Op de begane grond tref je ook het aparte toilet, heerlijke lichte L-woonkamer en een afgesloten keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, een ruime vaste kast en een bergzolder. Gelegen aan de rand in de Molenwijk van Bleiswijk met vrij uitzicht en om de hoek van de Bleiswijkse Fles en Recreatiegebied De Rottemeren. De grote tuin rondom de woning, de diepe oprit voor meerdere auto's en de grote garage voor twee auto's maken het af! Alle voorzieningen binnen Bleiswijk zijn op loop- of fietsafstand te bereiken, zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels, basiszorg en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. De bus (lijn 173 halte Windmolen) stopt op 50 m afstand. Deze lijndienst loopt van Station Lansingerland, door Bleiswijk, Bergschenhoek naar Metro Rodenrijs in Berkel en Rodenrijs.
Indeling:
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime hal met meterkast, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte L-woonkamer (5.94/3.48 x 7.08/3.88) is voorzien van veel raampartijen, een gashaard of de sfeer en een schuifpui naar de zijtuin (Westen). De gesloten keuken (4.47 x 3.00) is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een combimagnetron. De keuken kan open gemaakt worden door de muur te verwijderen. Hiermee creëer je voor het oog nog meer ruimte. Dorps als Bleiswijk is kom je vaak achterom via de bijkeuken de woning binnen. In de bijkeuken (3.30 x 3.00) is de opstelplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd en is er ruimte voor voorraad. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat (3.08 x 3.94) en is rustig aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen slaapkamer (3.08 x 3.08) kan ook prima als kantoor gebruikt kan worden. De badkamer (1.94 x 2.09) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het toilet is volledige betegeld en voorzien van een wandcloset.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, deze geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de woning de grootste slaapkamer (3.48 x 3.23) met inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Hierin is ook de CV ketel gesitueerd en kun je middels een luik de bergzolder op (2.29 diep). Aan de linkerzijde een vergelijkbare kamer (3.06 x 3.23) zonder inbouwkast. Aan de achterzijde de derde slaapkamer (4.43 x 2.23) met inbouwkast en een dakkapel. Verder is er nog een grote vaste kast (1.94 x 2.09) op de overloop en hebben de kamers extra bergruimte achter de schotten van het schuine dak.
Buiten:
Een heerlijke tuin rondom de woning is toch wel een groot pluspunt. In de zon zitten wanneer je zit wilt of de schaduw opzoeken als het hoogzomer te warm is. Het kan altijd. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een eigen waterput. Via de oprit aan de linkerzijde kom je bij de dubbele garage (6.03 x 6.73). Deze heeft kiepkanteldeuren en een loopdeur aan de zijkant.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Eigendom
* Woonoppervlakte circa 140,6 m2
* Groot perceel van circa 700 m2
* Grote dubbele garage van circa 40,6 m2
* Houten kozijnen met dubbelglas, alleen bijkeuken en 1 raam slaapkamer is enkelglas
* Buiten schilderwerk 2022
* Mechanische afzuiging in badkamer en toilet
* Energielabel D
* Vloerisolatie (chips)
* Gevelisolatie
* CV Ketel Remeha (eigendom, bj 2017)
* Goede ligging vlakbij recreatiegebied De Rottemeren, speeltuin, scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, snelwegen
Verkoopcondities;
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar
Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 844.000 - 853.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 700 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BLEISWIJK B 1158
- Oppervlakte 700m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Windmolen 1 in Bleiswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 844.000 -
853.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 780.000
€ 5.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Windmolen 1 in Bleiswijk ligt tussen de 844.000 en 853.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 780.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Windmolen 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groendalsew. 57
Bleiswijk
72%
182 m²
+42 m²
505 m²
-195 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Groendalsew. 15
Bleiswijk
59%
169 m²
+29 m²
1255 m²
+555 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Windmolen 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Windmolen 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Windmolen 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,10 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,99 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 755.713
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Windmolen 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Windmolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Windmolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Windmolen 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus