Hoefweg 32
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Woning
1 slaap/badkamer 35 m2
1 slaapkamertje 8 m2
Grote woonkamer open keuken volledig ingericht. 78m2 airco open haard vloerverwarming.
In tuin volledige werk/slaapkamer 20 m2. Waarvan werk/slaapkamer 12 m2 badkamer 8 m2. Voorzien van airco douche wc, koelkast en vriezer.
Extra Chalet (50m2) in tuin......zelfstandige woning !!!!!!!!!!! Voor bijv mantelzorg
2 slaapkamers
1 woonkamer
badkamer
open keuken
met vaarwasser wasmachine en 2 airco's
DUS GROTE WONING VERDEELD IN DRIE. Kijken is laten verassen.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Inmiddels flink uitgebreid. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoefweg 32 is gelegen in de fijne Zeeheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door eigenaarTe koop€ 975.000
-
13-05-2018 · Door makelaarVerkocht
-
19-04-2018 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 551.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoefweg 32 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefweg en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Lansingerland-Zoetermeer 3.36 km · Treinstation
- Javalaan 4.52 km · Treinstation
- Oosterheem 5.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Hoefweg 32 in Bleiswijk ligt tussen de 935.000 en 1.076.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hoefweg 32 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 935.000 en € 1.076.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 869.000 valt daarbinnen.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.574 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.852 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 45% van de 321 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hoefweg 32 al te koop?
6 weken, sinds 29 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 190 m² groot. Het perceel is 610 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 220 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: hreketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2019.
Is het eigen grond of erfpacht?
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Javalaan op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Oosterheem op 5,4 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Zeeheldenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 1.170 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.