9685 HC Blauwestad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Anholt in Blauwestad ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Anholt 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Blauwestad, dan is dit de buurt die je zoekt. Anholt 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anholt 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Anholt 52 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anholt en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anholt 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anholt 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Anholt 30
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 759.000
Kaafijzer 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 710.000
Watersnip 26
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Cantharel 13
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Watersnip 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 745.000
Freya 28
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Kiekendief 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Reelaan 10
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 876.500
Anholt 58
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 735.000
Misthoorn 41
141 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blauwestad schatten we de waarde van Anholt 52 nu tussen € 757.000 en € 879.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anholt 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
