In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anholt 39 Blauwestad is

€ 1.206.000 - 1.401.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Anholt 39 9685 HC Blauwestad

352m²

2.049m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 februari 2023

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anholt in Blauwestad ligt deze karakteristieke en grote villa. Anholt 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.049 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Rustig wonen in Blauwestad, dan is dit de buurt die je zoekt. Anholt 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 352 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 2049 m2
  • Inhoud 1497 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anholt 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.049 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.206.000 – 1.401.000
Woningwaarde
+14.13%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30330
Hypotheeksom € 1304000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1839,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 2285,-
Geschatte belasting € 190 /mnd
WOZ Anholt 39

De WOZ-waarde van Anholt 39 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anholt en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Anholt 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.161
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 5.87km - Treinstation
Scheemda 9.92km - Treinstation
Bad Nieuweschans 14.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bouwsteen 1.84km - School
Openbare basisschool de Uilenburcht 2.88km - School
Openbare Basisschool De Noordkaap 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Anholt 39 9685 HC Blauwestad

352m²

2.049m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anholt 39 in Blauwestad ligt tussen de 1.206.000 en 1.401.000 euro. Deze waarde is 91% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anholt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Anholt 39? Bekijk het complete waarderapport.