Watersnip 5, Blauwestad
194 m²
945 m² perceel
8 kamers
€ 689.500
Laag in de markt
Onder bod
Freya 37 9685 HA Blauwestad
€ 835.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 835.000 -
921.000
Wonen
219 m2
Perceel
1.629 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft komt in aanmerking voor € 4.000 SNN duurzaamheidssubsidie.
Woonwijk Het Riet kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via een nieuwe fiets- en voetgangersbrug bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De oprijlaan leidt naar de garage en entree van de woning.
U komt binnen in de hal met het moderne toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de living. Deze bestaat uit een royale en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 66m²). De woonkamer beschikt over een design gashaard en -net als de rest van de begane grond- vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnekamer / serre. De grote raampartijen en dakramen bieden veel lichtinval en fraai uitzicht over de tuin en het water. Aan beide zijden van deze kamer bevinden zich deuren naar overdekte terrassen.
De moderne, half open keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, nieuwe oven met stoomoven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen, bergruimte, spoelbak en een deur naar de overdekte patio aan de voorzijde en de garage (ca. 31m²).
Naast de sfeervolle markiezen aan de buitenzijde is de woning tevens voorzien van binnenzonwering: ook deze blijft achter.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers aan de linkerzijde zijn ca. 14m² en 12m² groot. De master-bedroom aan de rechterzijde is ca. 34m² groot. Deze kamer beschikt over airconditioning en een en-suite badkamer met toilet, regendouche en vloerverwarming.
De badkamer op de overloop is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.
Op de overloop bevindt zich tevens een luik naar de vlieringzolder.
Tuinen:
Rondom de woning is een verzorgde en ruime, makkelijk te onderhouden tuin gelegen met diverse overdekte zithoeken, een groot terras, vlonder aan het water en een eigen insteekhaven. Hier is het in alle privacy genieten van de rust, het water en de zon.
Daarnaast beschikt de woning over een bliksemafleider, waterontharder en wordt de woning aan het eind van het jaar aangesloten op het glasvezelnetwerk.
Bijzonderheden:
* Prachtige en karakteristieke, royale woning aan het water;
* Drie slaapkamers en twee badkamers;
* Ruime garage;
* Waterontharder;
* Alarminstallatie;
* Volledig geïsoleerd, driedubbel glas;
* Warmte-terugwininstallatie;
* Cv-ketel uit 2020;
* Definitief energielabel A;
* Nog € 4.000 SNN subsidie beschikbaar;
* Bliksemafleiders huis, garage en tuin;
* Heerlijke tuin met vlonder, zithoeken, terras en insteekhaven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 835.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.813
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 1629 m2
- Inhoud 810 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- FINSTERWOLDE G 534
- Oppervlakte 1629m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Freya 37 in Blauwestad
We kunnen er naast zitten voor Freya 37. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.629 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 835.000 -
921.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 835.000
€ 3.813/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Freya 37 in Blauwestad ligt tussen de 835.000 en 921.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 835.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Freya 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Freya 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-08-2023
Te koop
€ 835.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 107,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Freya 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Freya 37 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,30 km |
| Bushalte | 0,98 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 3,43 km |
| Supermarkt | 2,17 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 764.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Freya 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Freya 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Freya 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Freya 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus