Anholt 8 9685 HB Blauwestad

383 m²
wonen
1.574 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.022.000 – 1.188.000 Let op, groot perceel
2007
Bouwjaar
€ 1.022.000 – 1.188.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Anholt in Blauwestad ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Anholt 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 383 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.574 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Anholt. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Ruim wonen in Blauwestad, dan ben je hier aan het juiste adres. Anholt 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 383 m2
  • Perceeloppervlakte 1574 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anholt 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.574 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.022.000 – 1.188.000
Woningwaarde
+14.21%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26350
Hypotheeksom € 1105000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1921,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 2367,-
Geschatte belasting € 197 /mnd
WOZ Anholt 8

De WOZ-waarde van Anholt 8 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anholt en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anholt 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.161
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 5.72km - Treinstation
Scheemda 10.06km - Treinstation
Bad Nieuweschans 14.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bouwsteen 1.76km - School
Openbare basisschool de Uilenburcht 2.6km - School
Openbare Basisschool De Noordkaap 4.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anholt 8 in Blauwestad ligt tussen de 1.022.000 en 1.188.000 euro. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anholt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anholt 8? Bekijk het complete waarderapport.