9685 CB Blauwestad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Misthoorn in Blauwestad ligt deze bijzondere eengezinswoning. Misthoorn 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 931 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Misthoorn 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Misthoorn 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Misthoorn 22 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Misthoorn en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Misthoorn 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Misthoorn 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 597.500
Misthoorn 2
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Scheepsmeter 18
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 735.000
Misthoorn 41
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 469.500
Scheepsmeter 12
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Leeuwerik 27
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 759.000 k.k.
Kaafijzer 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Kiekendief 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 669.000
Misthoorn 24
120 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 535.000
Misthoorn 45
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 585.000
Kaafijzer 1
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blauwestad schatten we de waarde van Misthoorn 22 nu tussen € 703.000 en € 818.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Misthoorn 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
